2018〜2026年築, 専有面積45.15㎡〜65.15㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シティテラス谷町四丁目
大阪府大阪市中央区内久宝寺町三丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
2023年築 / 20階建 / 182戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
7,528万円
136.5万円/㎡
5,151
6,736
8,320
9,905
AI査定結果
推定相場価格
7,528万円
136.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,736万円〜8,320万円
122.1万円/㎡〜150.9万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月29日
シティテラス谷町四丁目
7,490万円（135.8万円/㎡）/ 12階 / 55.15㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は126.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 7,490万円 | 135.8万円 | 12階 | 55.15㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2026/04/13 | 9,300万円 | 138.4万円 | 14階 | 67.21㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2026/04/01 | 8,250万円 | 149.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 8,999万円 | 133.9万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 6,980万円 | 126.6万円 | 12階 | 55.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 7,990万円 | 144.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 9,600万円 | 142.8万円 | 6階 | 67.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/17 | 7,180万円 | 130.2万円 | 11階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,850万円 | 116.8万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 135.6万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/13 | 7,700万円 | 114.6万円 | 11階 | 67.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 7,880万円 | 142.9万円 | 16階 | 55.15㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 7,800万円 | 116.1万円 | 12階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 6,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 67.21㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/21 | 7,300万円 | 108.6万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 7,000万円 | 104.2万円 | 13階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 7,180万円 | 102.2万円 | 10階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は138.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | シティテラス谷町四丁目 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 7,490万円 | 135.8万円 | 55.15㎡ | 2LDK+WIC | 12階 / 20階建 | 南 | 2023年 | 182戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレヴィアタワー大阪本町 大阪市中央区瓦町三丁目 | 本町駅5分 | 8,980万円 | 156.9万円 | 57.23㎡ | 2LDK | 19階 / 30階建 | 南 | 2019年 | 181戸 | RC |
| 2026/04/26 | クレヴィアタワー御堂筋本町 大阪市中央区安土町三丁目 | 本町駅1分 | 6,280万円 | 143.3万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 8階 / 30階建 | 北 | 2022年 | 170戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルタワー心斎橋 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 6階 / 29階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/27 | ジオタワー堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 8,900万円 | 148.2万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 22階 / 30階建 | 東 | 2025年 | 159戸 | RC |
| 2024/09/03 | エスレジデンス堺筋本町Deux 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,800万円 | 106.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/09 | リーガル南久宝寺II 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,600万円 | 102.1万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 140戸 | RC |
| 2026/04/22 | ウエリスタワー谷町四丁目 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 9,580万円 | 156.0万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 17階 / 25階建 | 西 | 2023年 | 148戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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